Ihr zieht in Erwägung, nach Nordzypern auszuwandern und somit eure Zukunft in einem mediterranen Landteil zu verbringen mit einem unvergleichlichen Flair?

Dann solltet ihr auch über die Steuern in Nordzypern informiert sein. Vorab kann jedoch schon gesagt sein: In Nordzypern zahlt ihr weitaus weniger Steuern, als hierzulande – sodass am Ende mehr für euch und euer entspanntes Leben übrig bleibt.

Ab wann muss man Steuern in Nordzypern zahlen?

Wenn man sich mindestens 183 Tage im Jahr in Nordzypern aufhält, gilt man hier auch als steuerpflichtig. Hat man seine permanente Aufenthaltserlaubnis (Yellow Slip) erhalten, kann man die Steuernummer ganz unkompliziert beantragen und sich über niedrige Steuersätze freuen, die man dann bezahlen darf. Ja „Steuern bezahlen dürfen“, denn auf Zypern bezahlt man seine Steuern gern (vieles ist hier steuerfrei oder es wird nur sehr gering besteuert). Bis 19.500 Euro Einkommen pro Jahr zahlt man hierzulande keinerlei Steuern, danach werden bis 28.000 Euro nur 20 Prozent Steuern fällig. Man sieht: Sein Einkommen wird hier gemäßigt besteuert.

Wie werden Einkommen auf Nordzypern besteuert?

Das Steuersystem auf Zypern ist progressiv. Die Steuer ist auf Einkommen zu entrichten, die auf Zypern und aus dem Ausland bezogen werden, wenn sich der Hauptwohnsitz auf Zypern befindet.

Hier eine Tabelle der „Steuersätze für Arbeitnehmer“:

Jahreseinkommen	Steuersatz	Zu zahlende Steuern
0€ – 19.500€	0%	steuerfrei
19.501€ – 28.000€	20%	1.700€ (bei Eink. von 28.000€)
28.001€ – 36.300€	25%	3.775€ (bei Eink. von 36.300€)
36.301€ – 60.000€	30%	10.885€ (bei Eink. von 60.000€)
60.001€ und höher	35%

Hier ein Beispiel für die Besteuerung eines Jahresgehalts in Höhe von 36.300€, wofür in Summe 3.775€ Steuern zu entrichten sind:

→ die ersten 19.500€ sind steuerfrei

→ der Anteil 19.501€ – 28.000€ wird mit 20% besteuert = 1.700€

→ der Anteil 28.000€ – 36.300€ wird mit 25% besteuert = 2.075€

Für Gehaltszahlungen sind auf Zypern übrigens in Summe 20,3% an Sozialabgaben zu entrichten.
Der Arbeitgeber übernimmt davon 12,0% und der Arbeitnehmer zahlt 8,3%.

Übrigens: auch Einkünfte aus der Vermietung einer Immobilie auf Zypern werden nach Abzug von pauschal 20% nach der obigen Tabelle besteuert.

Niedrige Steuern in Nordzypern auf die Rente

Wenn man seinen Ruhestand auf Nordzypern verbringen möchte – beispielsweise wegen der niedrigen Lebenskosten oder des wohltuenden Klimas – kann man sich hier sicher sein, dank der Steuern in Nordzypern mehr von seiner Rente zu behalten. Bis 3.420 Euro ist diese nämlich steuerfrei. Danach kommen lediglich 5 % Nordzypern Steuern auf Sie zu, sodass es auch hier keine großen Nachteile zu erkennen gibt. Für Renten und Pensionen müssen keine Sozialabgaben entrichtet werden.

Hinweis: Zahlungen aus Deutschland im Rahmen einer betrieblichen Altersversorgung (Betriebsrente), können in Deutschland steuerfrei ausgezahlt werden und müssen (dürfen) dann auf Zypern, auf der Grundlage der Arbeitnehmer-Besteuerungstabelle oder nach der Tabelle zur Besteuerung von Renten, versteuert werden.

Müssen weitere Abgaben entrichtet werden?

Ja, zum 1. März 2019 wurde auf Zypern ein neues solidarisches Gesundheitssystem (National Health System / NHS) eingeführt.
Auf der Berechnungsgrundlage des weltweiten Einkommens, Dividendenzahlungen, Zinserträge, Mieteinnahmen und Renten sind von der Gesamtsumme dieser Einkünfte bis zu einem Höchstbetrag von maximal 180.000€ 2,65% für das Gesundheitssystem zu entrichten (maximal also 4.770€ pro Jahr).

Dies betrifft auch Auswanderer, die einen NonDom-Status erhalten haben.

Der abzuführende Prozentsatz für selbstständige Einzelpersonen beträgt 4,00%.

Hinweis: Wenn Sie als Rentenempfänger ein S1-Zertifikat vorlegen können (Ihre aktuelle Krankenversicherung kann Ihnen weitere Informationen zu dieser Thematik geben), so werden Sie von der Zahlung der 2,65% auf Ihre Renteneinkünfte oder der Betriebsrente befreit.

Welche Steuern werden auf Nordzypern bezahlt?

Lokale Unternehmen zahlen 25 % vom Gewinn.

Ausländische Unternehmen werden unabhängig vom Land der Registrierung mit 25 % der Einkünfte aus Handels- oder anderen Tätigkeiten im Gebiet Nordzyperns besteuert.

Stempelsteuer – 0,5% des Wertes der erworbenen Immobilie.

Die Mehrwertsteuer – auf Zypern zahlt man in der Regel 19% Mehrwertsteuer. Darüber hinaus gibt es niedrigere Steuersätze von 5% und 9% für bestimmte Waren und Dienstleistungen. 5 % wird für Immobilien in Nordzypern unmittelbar vor Erhalt der Schlüssel vom Bauträger bezahlt.

Die jährliche Grundsteuer beträgt 1,25 Türkische Lira pro 1 m².

Klimasteuer – 100 Türkische Lira pro Jahr.

→ Steuerliche Fakten kurz und knapp

Niedrige Einkommenssteuer – bis zu 19.500 Euro pro Jahr sind steuerfrei
Keine Steuern auf Zinserträge
Keine Steuern auf Dividenden
Keine Steuern auf Gewinne aus dem Verkauf von Wertpapieren

Das sollte man noch zu Steuern in Nordzypern wissen?

2019 wurde in Nordzypern das sogenannte National Health System eingeführt – ein solidarisches Gesundheitssystem. Auf der Berechnungsgrundlage des weltweiten Einkommens, Dividendenzahlungen, Zinserträge, Mieteinnahmen und Renten sind von der Gesamtsumme dieser Einkünfte bis zu einem Höchstbetrag von maximal 180.000€ 2,65% für das Gesundheitssystem zu entrichten (maximal also 4.770€ pro Jahr).

Dies betrifft auch Auswanderer, die einen NonDom-Status erhalten haben.

Der abzuführende Prozentsatz für selbstständige Einzelpersonen beträgt 4,00%.

Es erwarten einem also in steuerlicher Hinsicht einige Vorteile. Ein Grund mehr, sich mit uns in Nordzypern umzusehen!

Ihr sucht ein neues Zuhause in Nordzypern, dann fragt bei mir nach Immobilien in Nordzypern an. Ich freue mich auf euch.

Nordzypern – was gibt es für Steuern